шедевры мировой архитектуры
Главная Контакты В избранное
Чтение RSS Памятники архитектуры Москвы » Материалы за Декабрь 2012 года
  • Опрос пользователей

  • Сортировать новости по: дате новости | популярности | посещаемости | комментариям | алфавиту
       

    Кто ты агент по недвижимости?

     Опубликовано: 31-12-2012, 18:36  Комментариев: (0)
    Кто ты агент по недвижимости?
    Каждый кто сталкивался с арендой недвижимости в Москве, сталкивался с агентами. Интернет завален объявлениями о сдаваемых квартирах - призраках, главное мотивировать человека сделать звонок, и естественно он попадет в агентство. Как минимум 90% от частных лиц - это агенты.
    Риелторская деятельность в современной России получила развитие в начале девяностых годов, хотя и услуги оказывались до 1917, риелторов тогда называли маклерами. В СССР деятельность была не легальной, но тем не менее услугами пользовались у подпольщиков. До 2002 года для оказания услуг по подбору квартир была необходима лицензия, за которую платили довольно крупную сумму, а в 2002 лицензия была отмена, основная причине борьба с бюрократией. С этого момента начался рост количества агентств, многие начинали заниматься частной практикой. В настоящие время в "Законе о защите прав потребителей" есть статьи регламентирующие деятельность агентств.
    Определение риелтора можно дать примерно так: физическое или юридическое лицо, профессиональный посредник между продавцом и покупателем, арендатором и арендодателем в сделках с недвижимостью. Для риелтора более важны личностные качества, чем образование, хотя хороший агент и должен знать все от и до по проводимой сделке.
       

    Кке выбрать управляющую компанию

     Опубликовано: 31-12-2012, 16:45  Комментариев: (0)
    Кке выбрать управляющую компанию

    Сейчас жильцы многоквартирного дома должны сами выбрать себе управляющую компанию. Как это сделать, чтобы не ошибиться?
       

    В каких странах безопасней всего приобретать недвижимость

     Опубликовано: 31-12-2012, 15:15  Комментариев: (0)
    В каких странах безопасней всего приобретать недвижимость

    Совсем недавно было проведено весьма интересное исследование, в соответствии с которым, первое место среди стран Европы по уровню безопасности инвестиций в недвижимость досталось Швейцарии. В заключении экспертов говорится о том, что рынок недвижимости, а также сама экономика этой страны являются крайне устойчивыми, что приводит практически к полному отсутствии непредвиденных ценовых изменений.
       

    Аренда жилья в 2011 году.

     Опубликовано: 31-12-2012, 06:09  Комментариев: (0)
    Аренда жилья в 2011 году.
    2010 год продемонстрировал рост спроса на аренду квартир в Москве, особенно он возрос в весенние месяцы и достиг своего пика осенью. Особеннно это было заметно в секторе эконом-класса. Аренда однокомнатных квартир выросла в цене на 19%, а двухкомнатных на 15%.
    В декабре 2010 года в Москве найм однокомнатной квартиры в секторе эконом-класса снизился на 0,5% , двухкомнатной не изменился, а трехкомнатной подорожал на 0,9%. В бизнес-классе за 2010 год произошел рост арендной ставки примерно на 10%. При этом арена однокомнатных и двухкомнатных квартир выросла на 1,1% и 0,8% соответственно. Трехкомнатные подешевели на 0,2%.
       

    Как снизить риск ограбления Вашей квартиры

     Опубликовано: 31-12-2012, 05:58  Комментариев: (0)
    Как снизить риск ограбления Вашей квартиры
    Сделать свое жилище менее привлекательным для квартирных воров достаточно просто. Потратив определенную сумму денег, можно существенно снизить риск квартирной кражи.
    Наиболее эффективный способ сохранить свое имущество – это подключить свою квартиру к централизованной системе сигнализации.
       

    Юриспруденция и недвижимость

     Опубликовано: 31-12-2012, 01:24  Комментариев: (0)
    Юриспруденция и недвижимость

    Тем, кто в ближайшее время планирует изменение собственной жилищной ситуации, непосредственно перед заключением соответствующего договора о купле-продаже объектов нужно заблаговременно получить профессиональную консультацию у специалиста, дабы исключить все недоразумения, а также некоторые неприятные последствия.
       

    Элитное жилье в новостройках Москвы.

     Опубликовано: 30-12-2012, 23:44  Комментариев: (0)
    Элитное жилье в новостройках Москвы.
    Вы располагаете достаточными средствами для приобретения элитного жилья в одной из новостроек Москвы. Жить в такой новостройке престижно, удобно, а также выгодно сдавать в аренду – это намного дороже, чем сдавать жилье в обычной квартире. Продать такую недвижимость Вы также сможете значительно выгоднее. То есть, с любой стороны – это выгодное вложение средств. Элитное жилье - это дом отличного качества, он должен быть расположен в престижном районе Москвы, иметь красивый вид из окна, достойных соседей.Элитное жилье должно иметь новейшую охранную систему, противопожарную систему, видеонаблюдение за квартирами. Жильцы элитных новостроек должны иметь рядом спортивные залы, бассейны, магазины, детские сады, школы, детские площадки с видеонаблюдением.
       

    Москва – где жить будем?

     Опубликовано: 30-12-2012, 15:38  Комментариев: (0)
    Москва – где жить будем?
    Для иногородних студентов, а также просто людей ,приехавших в Москву из других городов и не имеющих собственного жилья ,очень актуален вопрос о съеме квартиры.
    Стоит ли говорить о том, что в таком большом и многолюдном городе, как Москва, очень легко «напороться» на обман.
    Примеров масса: Девушка приехала в Москву, с целью покорить этот город, исполнив свою провинциальную мечту. По незнанию, или же по-наивности, а может из боязни упустить хороший шанс , купилась на удочку: «Квартира рядом с центром, хороший ремонт и просто смешная цена. Единственное условие – пятьдесят процентов от суммы - вперед». Естественно, нет желания возиться с риэлторами, да и платить лишние деньги не хотелось. Договор составили на квартире, тут же его заверил приезжий нотариус, обменялись номерами, девушке даже дали ключи. Единственным условием арендодателей было: дать шанс предыдущим жильцам съехать, поэтому на ночь девушка отправилось к подруге. Попытавшись с утра попасть в квартиру девушка обнаружила, что замки стоят совершенно новые, а на звонки хозяева не отвечают. Обращаться куда-либо смысла не было, ибо ежу понятно, что виновата сама. Вот так начало пути к мечте было омрачено неудачным съемом квартиры.
    Что же необходимо помнить, дабы не попадать в подобного рода ситуации?
    В первых, выбирая между «арендовать жилье непосредственно у хозяина » и «воспользоваться услугами риэлтерского агентства» следует учесть все плюсы и минусы.
       

    Аренда квартир в Москве снизилась в цене.

     Опубликовано: 30-12-2012, 10:12  Комментариев: (0)
    Аренда квартир в Москве снизилась в цене.
    Во многих городах в связи с кризисом и малой миграцией снизился спрос на аренду жилья. Предложений о сдаче недвижимости намного больше. Такая незаинтересованность объясняется ещё и высокими ценами за съём, которые не каждому по карману. Потенциальные поселенцы наверно считают, что цены слишком высокие, докризисные, и это вообщем-то так и есть. Некоторые собственники не хотят понижать цену, и кому-то из них даже удаётся реализовывать свою недвижимость. Но есть и те, кто идёт в ногу с временем, и существенно понижает расценки. Такого рода перемена коснулись как мелких городов, таких как Киров, так и мегаполисов, в том числе Москвы. В столице подешевела даже аренда элитного жилья. Однако цена снизилась лишь на доли процента, тогда как в том же Кирове она упала на 20-25%. И всё-таки это может превратиться в тенденцию, и очень даже положительную, ведь существует множество прекрасных помещений в чьей-то собственности, где никто не живёт. Многие смогут снимать квартиры, спасаясь от надоевших родственников, получать образование, а не тратить весь день на работу.
       

    Доступное жилье в Подмосковье: это возможно?!

     Опубликовано: 30-12-2012, 08:42  Комментариев: (0)
    Доступное жилье в Подмосковье: это возможно?!

    Сейчас на рынке жилая недвижимость Подмосковья (дома, квартиры, участки с домами) обладает огромным спросом. Если собрать все площади всех квартир всех домов в Московской области, то получится примерно 190 миллионов квадратных метров. Люди покупают квартиры и в дальнем Подмосковье, но особым спросом, конечно же, пользуются новостройки Московской области в городах, примыкающих к столице.

    По данным статистики, в январе 2012 г введено 193,9 тысяч квадратных метров жилья (это 122,4%).

    В последнее время все большую популярность завоевывают малогабаритные квартиры-студии.
  •  
  • Облако тэгов